Zdieľame praktické poznatky o kúpe nehnuteľností v Taliansku, právne tipy pre zahraničných kupujúcich a inšpiráciu pre život v jednej z najkrajších krajín Európy.
Odporúčaný článok
Miláno zostáva jedným z najdynamickejších realitných trhov v Európe. Prinášame prehľad aktuálnych trendov, cenového vývoja a najzaujímavejších štvrtí pre investorov aj kupujúcich, ktorí hľadajú vlastné bývanie v talianskej metropole.
Tím Immobiliare MIK
8 min čítania
Pravidelne aktualizované príspevky od nášho tímu odborníkov.
Právne rady
Prehľad celého procesu od získania daňového čísla (codice fiscale) po podpis u notára. Vysvetľujeme každý krok, aby ste sa vyhli bežným chybám.
Marco B.
Dizajn a rekonštrukcie
Od prírodných materiálov po smart-home technológie. Pozrite sa, čo je aktuálne v talianskom bývaní a ako zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti rekonštrukciou.
Lucia F.
Investície
Oblasť jazera Como patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v severnom Taliansku. Analyzujeme výnosnosť prenájmu, sezónnosť a dlhodobý cenový vývoj.
Tím IMK
Dane a financie
Prehľad daní IMU, TARI a ďalších poplatkov, ktoré sa vzťahujú na vlastníkov nehnuteľností v Taliansku. Porovnávame zdanenie prvého a druhého bývania.
Marco B.
Lokality
Od kozmopolitnej Brery cez umelecké Navigli až po rodinný Città Studi. Porovnávame atmosféru, ceny a dostupnosť jednotlivých štvrtí Milána.
Lucia F.
Správa majetku
Vlastníte byt v Taliansku, ale žijete v zahraničí? Zdieľame osvedčené postupy pre správu prenájmu na diaľku, od výberu nájomcov po pravidelnú údržbu.
Tím IMK
Miláno sa za posledné roky dostalo do centra pozornosti medzinárodných investorov. Pozreli sme sa na faktory, ktoré z neho robia jednu z najatraktívnejších destinácií pre kúpu nehnuteľnosti v celej Európe.
Je možné získať taliansku hypotéku ako nerezident? Áno, ale treba poznať pravidlá. Prinášame prehľad podmienok talianskych bánk, typických úrokových sadzieb a potrebných dokumentov.
Od registrácie na úrade po výber lekára a školy pre deti. Zdieľame praktické rady, ktoré vám uľahčia prvé mesiace života v talianskej metropole.
Energetická trieda nehnuteľnosti má priamy vplyv na prevádzkové náklady aj na jej trhovú hodnotu. Vysvetľujeme, čo je certifikát APE a na čo si dať pozor.
Naše články pripravujú odborníci s dlhoročnými skúsenosťami na talianskom realitnom trhu. Každý príspevok je založený na praktických znalostiach a aktuálnych dátach.
Zmluvné procesy, notárske povinnosti, registrácia majetku
Cenové trendy, prognózy, porovnanie regiónov
Daňové povinnosti, hypotéky, investičné stratégie
Sprievodcovia štvrtiam, kultúra, praktické tipy
Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme osobné poradenstvo a odpovieme na všetky vaše otázky ohľadom kúpy nehnuteľnosti v Taliansku.
Dohodnúť konzultáciu